FP大家さん 不動産投資入門

▼カテゴリ【FP大家の実践】です。

実際にどうしているか？どのように考えているのか？などを書いていきます。

１万円で取引したFX会社と通貨は？

今回は、実際に取引をしたFX会社と通貨をご紹介します。 条件を満たすFX会社と通貨は？ 最終的に取引をした会社は、セントラル短資のFXダイレクトプラスです。 取引を行った通貨は、メキシコペソ（MXN/JPY）になります。・・・

「１万円で取引したFX会社と通貨は？」の続きを読む

ＦＸは危険性が高い？　～　１万円でＦＸをやってみました　後編　～

前回、前編として「始めるときに考えたこと」をお話をしました。 今回は、後編の「やってみて気を付けたこと」と２回に分けてお話をします。 １万円でＦＸをやってみました やってみて気を付けたこと 少ない元手に限らないかもしれな・・・

「ＦＸは危険性が高い？　～　１万円でＦＸをやってみました　後編　～」の続きを読む

ＦＸは危険性が高い？　～　１万円でＦＸをやってみました　前編　～

新型コロナでテレワークをするので、自宅にいることが多くなりました。 通勤時間がない分、時間ができたので、ＦＸを再開しました。 実は、以前やっていた時には、それなりの損失を出したので、やめていました。 口座は残していたので・・・

「ＦＸは危険性が高い？　～　１万円でＦＸをやってみました　前編　～」の続きを読む

地価公示価格が上がったと喜んでよい？　～　地価公示価格と不動産税の関係　～

前２回で「地価公示価格が上がったと喜んでよい？」と聞かれた時の返答をお話しています。 地価公示価格と関連用語 理由１　地価公示価格と実際の売買価格は違う？ 理由２　近々売買しますか？ 今回は、理由の２番目「近々売買します・・・

「地価公示価格が上がったと喜んでよい？　～　地価公示価格と不動産税の関係　～」の続きを読む

地価公示価格が上がったと喜んでよい？　～　地価公示価格と売買価格の関係　～

前回から「地価公示価格が上がったと喜んでよい？」と聞かれた時の返答をお話しています。 地価公示価格と関連用語 理由１　地価公示価格と実際の売買価格は違う？ 理由２　近々売買しますか？ 今回は、理由の１番目「地価公示価格と・・・

「地価公示価格が上がったと喜んでよい？　～　地価公示価格と売買価格の関係　～」の続きを読む

地価公示価格と関連用語

後１月もすると、不動産投資をしていると知っている知人から「地価公示価格が上がったってニュースでやっていたね。おごってよ！」なんて、冗談（実は本気？）を言われることがあります。 個人的には、うれしくないことなので、今回のよ・・・

「地価公示価格と関連用語」の続きを読む

固定資産税などの精算は、いつを基準にするのですか？　～　精算の起算日について　～

「固定資産税などの精算は、いつを基準にするのですか？」とご質問頂いたので、自分や知り合いの売買事例を元にお話します。 売買時の固定資産税などの精算 売買時の固定資産税などの精算方法は、相手方と相談して決めています。 特に・・・

「固定資産税などの精算は、いつを基準にするのですか？　～　精算の起算日について　～」の続きを読む

滞納保障をつけよう

アベノミクスと言われて、株高、円安による景気回復が声高に言われ始めました。 反論ではないですが、今回は、それでも滞納保障をつけよう！という提案です。 私は入っていますので、その分、割り引いてみてください。 実際、給料が上・・・

「滞納保障をつけよう」の続きを読む

住宅併用物件について

住宅併用物件についてです。 大家さんが住む家と賃貸物件を一つの建物の中に設ける方法です。 とはいっても”間借り”とは違い、出入り口や台所、お風呂などの生活スペースは別々になった独立した部屋の場合を言います。 メリットとデ・・・

「住宅併用物件について」の続きを読む

中古物件の耐用年数は？

以前、減価償却費のお話をしましたが、投資物件ってどのくらい使えるのでしょうか？ 物件の手入れの仕方によっても、構造によっても違うので、ここでは、記帳する時の基になる耐用年数についてお話します。 新築の場合と中古の場合でこ・・・

「中古物件の耐用年数は？」の続きを読む

以前の記事へ
広告枠・・・広告やリンク先の保証はしません

参考記事（一部広告含む）